Στείλτε όσα έχετε.
Τα οργανώνουμε μαζί.

ΠΡΟΤΕΡΑΙΟΤΗΤΑ 01

Τα βασικά για να ξεκινήσουμε

• Σταθερός κωδικός ακινήτου του γραφείου και σύνδεσμος της αρχικής αγγελίας.
• Περιοχή, τύπος ακινήτου και σκοπός: πώληση, μίσθωση ή άλλη πρόταση. Η ακριβής διεύθυνση μπορεί να παραμένει ιδιωτική.
• Τρέχουσα ζητούμενη τιμή, νόμισμα, διαθεσιμότητα και ημερομηνία επιβεβαίωσης.
• Επιφάνειες χωριστά: κύριοι χώροι, βοηθητικοί χώροι, οικόπεδο και μπαλκόνια. Όπου υπάρχουν αποκλίσεις, στείλτε και τις δύο πηγές για διευκρίνιση.
• Υπνοδωμάτια, μπάνια, όροφος, έτος κατασκευής και κατάσταση ολοκλήρωσης ή ανακαίνισης, όπου εφαρμόζονται.
• Διαθέσιμη περιγραφή, φωτογραφίες και επαγγελματικά στοιχεία του υπευθύνου.

ΠΡΟΤΕΡΑΙΟΤΗΤΑ 02 · ΠΡΙΝ ΑΠΟ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ

Επιβεβαιώσεις και δικαιώματα

• Ισχύουσα εντολή προώθησης από τον ιδιοκτήτη, με ημερομηνία και τυχόν περιορισμούς.
• Άδεια για κείμενα, φωτογραφίες, βίντεο και σχέδια, με αναφορά δημιουργού ή λογότυπου όπου απαιτείται.
• Συγκεκριμένα επιτρεπόμενα websites και χρήσεις: social media, εκπομπές, εκθέσεις ή έντυπο υλικό. Η άδεια για ένα κανάλι δεν θεωρείται αυτόματα άδεια για όλα.
• Διάρκεια άδειας, τυχόν εξαιρέσεις, περιορισμοί συνεργατών και ποιος γνωστοποιεί αλλαγές ή ανάκληση.
• Σαφής διάκριση δημόσιων στοιχείων και εμπιστευτικών πληροφοριών.

Μια κοινή γραπτή άδεια μπορεί να αναφέρεται σε συγκεκριμένη λίστα κωδικών, με καταγραφή εξαιρέσεων. Άγνωστη ή ασαφής άδεια παραμένει σε εκκρεμότητα.

ΠΡΟΤΕΡΑΙΟΤΗΤΑ 03

Υλικό για ολοκληρωμένη παρουσίαση

• Πρωτότυπες φωτογραφίες στην καλύτερη διαθέσιμη ανάλυση, σειρά εμφάνισης και προτεινόμενη κεντρική φωτογραφία.
• Κατόψεις, τοπογραφικό και σχέδιο θέσης, όπου διατίθενται και επιτρέπεται η χρήση.
• Βίντεο, YouTube, virtual tour και drone λήψεις, με σχετική άδεια.
• Ενεργειακή κλάση, θέρμανση/ψύξη, στάθμευση, αποθήκη, ανελκυστήρας, προσβασιμότητα, κήπος και πισίνα.
• Θέα, πρόσβαση και αποστάσεις με μονάδα μέτρησης και πηγή.
• Για υπό κατασκευή έργα: στάδιο, προβλεπόμενη παράδοση, μονάδες και περιεχόμενο τιμής.
• Ξεχωριστή σήμανση πραγματικής φωτογραφίας και φωτορεαλιστικής απεικόνισης.

Στείλτε τα πρωτότυπα χωρίς να τα παραμορφώνετε ή να τα μικραίνετε. Η αυτόματη παραγωγή διαστάσεων και μορφών αποτελεί επόμενο στάδιο υλοποίησης.

ΠΡΟΤΕΡΑΙΟΤΗΤΑ 04 · ΟΠΟΥ ΕΦΑΡΜΟΖΕΤΑΙ

Στοιχεία για επενδυτές

• Κενό ή μισθωμένο ακίνητο, βασικοί όροι και διάρκεια μίσθωσης, χωρίς προσωπικά δεδομένα μισθωτών.
• Πραγματικά έσοδα και έξοδα με περίοδο αναφοράς και τεκμηρίωση.
• Εκτιμήσεις εσόδων, πληρότητας ή απόδοσης χωριστά από πραγματικά στοιχεία, με παραδοχές, ημερομηνία και πηγή.
• Ανάγκες ανακαίνισης και προϋπολογισμός με πηγή εκτίμησης.
• Για οικόπεδα: χρήση γης, όροι δόμησης, πρόσβαση, υποδομές και τεκμηρίωση μηχανικού.
• Για επαγγελματικά/τουριστικά ακίνητα: χρήση, άδειες, δυναμικότητα και διαθέσιμα λειτουργικά στοιχεία.
• Γνωστές τεχνικές ή άλλες εκκρεμότητες και ποιος έχει ελέγξει κάθε στοιχείο.

Δεν παρουσιάζουμε προβλέψεις ως εγγυημένες αποδόσεις. Δεν συμπληρώνουμε άγνωστα ποσά με μηδέν.

ΠΡΟΤΕΡΑΙΟΤΗΤΑ 05

Εμπιστευτικά έγγραφα σε επόμενο στάδιο

Τίτλοι, άδειες και τεχνικές εκθέσεις συγκεντρώνονται όταν χρειάζονται για έλεγχο, με περιορισμένη πρόσβαση. Μην προσθέτετε ταυτότητες, φορολογικά στοιχεία, υπογραφές ή προσωπικά στοιχεία ιδιοκτητών και μισθωτών στο αρχικό δοκιμαστικό ZIP.

Ένα απλό, επαναχρησιμοποιήσιμο πακέτο

AGENCY_2026-10-23.zip
  portfolio.xlsx
  LISTING-001/
    description.txt
    photos/photo-01.jpg
    plans/floor-plan.pdf
    links.txt
  LISTING-002/
    photos/photo-01.jpg

Χρησιμοποιήστε τον ίδιο κωδικό στο Excel και στον φάκελο υλικού. Ο κωδικός είναι μοναδικός μέσα στο γραφείο σας και διατηρείται στις ενημερώσεις. Στο πρότυπο δηλώστε τις σχετικές διαδρομές στο φύλλο ΥΛΙΚΟ.

Αν έχετε διαφορετική δομή, στείλτε την όπως είναι. Όπου δεν είναι σαφές σε ποιο ακίνητο ανήκει ένα αρχείο, θα ζητήσουμε επιβεβαίωση.

Στην πιλοτική εφαρμογή ισχύει όριο 20 MB ανά αρχείο και έως 20 αρχεία ανά επιλογή. Για μεγαλύτερο υλικό συνεννοηθείτε με την ομάδα για ασφαλή τρόπο μεταφοράς.

Από την αποστολή στην ενημέρωση

1. Παραλαβή και απογραφή αρχείων, με διατήρηση της πηγής.
2. Αντιστοίχιση και έλεγχος πιθανών διπλοτύπων. Καμία αυτόματη συγχώνευση μόνο από ομοιότητα.
3. Συγκεντρωτική λίστα ελλείψεων και διαφορών προς το γραφείο.
4. Έλεγχος τιμής, διαθεσιμότητας, δικαιωμάτων και έγκριση πριν από κάθε επιτρεπόμενη χρήση.
5. Μετέπειτα αλλαγές και αποσύρσεις με τον ίδιο σταθερό κωδικό.